Pulizia e lavaggio chimico caldaie: perché è necessario effettuarlo

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L’inverno ormai si avvicina e si comincia a pensare se, come e quando mettere in azione la caldaia per poterci riscaldare e per usufruire maggiormente dell’acqua calda; ebbene, prima di procedere alla sua accensione, è utile eseguire una buona e corretta manutenzione nonché una pulizia e lavaggio chimico caldaie, per evitare di incappare in guasti durante la stagione più fredda e ritrovarsi con la casa fredda, ed inoltre per ridurre il consumo di gas.

È bene tener a mente che è importantissimo eseguire una manutenzione ordinaria e costante.; non a caso, tra i vari interventi che si eseguono a tal proposito vi è quello del lavaggio chimico della caldaia, il cui compito è quello di pulire bene i tubi dove andrà poi a circolare l’acqua.

Vediamo nel dettaglio di cosa si tratta.

Cosa si intende per pulizia e lavaggio chimico caldaie

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Il lavaggio chimico di una caldaia è un’operazione di manutenzione molto complessa ed invasiva che deve essere effettuata solo da personale esperto.

Prevede una depurazione generale della pompa e di tutta la centralina in cui circola l’acqua all’interno della caldaia, comprendendo anche i radiatori.

Questa operazione viene eseguita in quanto l’acqua rilascia calcare e impurità che si accumulano sulle pareti dei meccanismi, fino a intasare l’intero sistema.

Quando si esegue il lavaggio chimico della caldaia

Innanzitutto, è importante fare passare il messaggio che la manutenzione della caldaia dovrebbe essere periodica.

Se ciò avviene con costanza si eviteranno guasti improvvisi, deterioramento del sistema e delle componenti, eccessivo consumo di gas e la rottura della caldaia stessa.

Ad ogni modo è opportuno eseguire la pulizia e lavaggio chimico caldaie in specifiche situazioni.

Vediamole insieme.

  1. Quando, nonostante l’eliminazione dell’aria dall’impianto, il radiatore non si scalda in maniera uniforme;
  2. Non vi è il medesimo riscaldamento in tutte le stanze della casa;
  3. La caldaia emette un rumore strano e indecifrabile;
  4. Il radiatore impiega troppo tempo per raggiungere il calore indicato.

Vi sono però delle situazioni in cui il lavaggio chimico della caldaia è obbligatorio secondo la normativa DPR 59\2009 e sono:

  1. Installazione di una nuova caldaia;
  2.  Nuovo impianto di riscaldamento;
  3. Quando si compiono dei lavori di ristrutturazione in un determinato luogo che prevede un intervento all’impianto di riscaldamento.

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Come si esegue la pulizia di una caldaia

Il lavoro di manutenzione della caldaia, come sottolineato, deve essere eseguito necessariamente da personale esperto e specializzato, in quanto vengono usati prodotti e sostanze chimiche altamente corrosive, senza dimenticare che dovrà pensare bene quale sistema scegliere per effettuare correttamente quest’operazione.

Facciamo attenzione a chi ci rivolgiamo per questa operazione perché il personale addetto deve essere in grado di maneggiare tali prodotti in più totale sicurezza.

La pulizia della caldaia e del sistema ad essa connesso prevede l’iniezione di sostanze chimiche all’interno delle tubature da parte del tecnico specializzato; tali prodotti hanno la funzione di sciogliere i residui di varia natura, come ad esempio le alghe, e calcare che si depositano sui tubi.

È bene tenere a mente che se si trascura la “salute” di questi impianti si rischia di andare incontro a delle problematiche difficili da gestire, soprattutto a livello economico.

Costo del lavaggio chimico della caldaia

La pulizia e lavaggio chimico caldaie è un processo molto delicato e complicato che richiede l’intervento di personale qualificato ed esperto.

Per questi motivi il costo della manutenzione non è molto elevato se si tiene presente che è limitato ad una, massimo due, volte l’anno e garantisce una maggior durata ed efficienza della caldaia stessa; in genere parte dai 200 fino ad arrivare ai 500 euro.

Tuttavia, una manutenzione molto accurata potrebbe fare emergere altre problematiche che potrebbero far lievitare il prezzo finale ma che si rendono necessarie per garantire la buona salute dell’apparecchio.

In conclusione, possiamo affermare che è molto importante affidarsi a personale esperto e specializzato, non solo per quanto riguarda la corretta esecuzione dell’operazione, ma anche per un fattore economico.