Quando si cerca sul mercato un immobile di lusso, ci si aspetta un prodotto di qualità con determinate caratteristiche. Vediamo nel dettaglio quando un edificio può essere definito di lusso e cosa va valutato.
Le caratteristiche principali da tenere in considerazione nella scelta di una casa di lusso
La scelta della casa dei propri sogni va ponderata con estrema attenzione valutando nel dettaglio tutte le caratteristiche. In particolare quando si è alla ricerca di un immobile di lusso ci sono alcuni aspetti che vengono presi in considerazione per prima. Innanzitutto si deve tenere in conto l’ubicazione geografica della casa. Statisticamente un immobile posizionato nel centro storico di una città o comunque nelle vicinanze di luoghi di interesse ha un costo per metro quadrato superiore a villette e appartamenti che si trovano nella periferia. Insieme alla zona si valuta anche la luminosità della soluzione immobiliare e di conseguenza il piano alto. In linea di massima maggiore è il piano in cui si trova l’appartamento e più è alto il costo.
L’esigenza di una casa luminosa
Per poter definire un immobile di lusso è necessario che ci sia una certa presenza di luce naturale in tutti i vari momenti della giornata nella stragrande maggioranza degli ambienti. Non c’è dubbio che una casa più luminosa sia più bella e si presti maggiormente a quelle che sono le esigenze quotidiane delle persone che vi risiedono. Volendo dare una definizione più precisa in termini di luminosità un immobile sotto questo punto di vista può essere etichettato come di lusso qualora disponga di una doppia o di una tripla esposizione. Di conseguenza è ovvio sottolineare che anche il numero di finestre e la loro grandezza aiuti tantissimo sotto questo punto di vista.
La scelta della zona e tanti altri aspetti
Come già evidenziato in precedenza, una casa di lusso deve essere ubicata in una zona centrale. Tuttavia questo singolo elemento può essere definito come necessario ma non sufficiente. Infatti ci sono tante altre caratteristiche da prendere in considerazione e valutare con estrema attenzione per non lasciarsi ingannare da soluzioni immobiliari che in realtà hanno un valore inferiore. Oltre alla luminosità bisogna valutare la vista panoramica che offre l’appartamento e l’altezza dei soffitti. Più sono alti e più riescono a donare alla casa una sensazione di maggiore libertà e quindi aumentano il loro valore. Oggi ci sono diverse concezioni di arredo di soffitti alti tra cui quello di inserire delle travi a vista di o optare per il sempre più utilizzato parquet per soffitto.
Altri elementi che impreziosiscono la casa
Sono tanti altri gli elementi da prendere in considerazione per la valutazione di un immobile di lusso. Innanzitutto per poter definire una casa di pregio è necessario che disponga di un balcone o di un ampio terrazzo che permetta di vivere anche la parte esterna soprattutto nei periodi più caldi dell’anno. In aggiunta se l’appartamento è posizionato a un piano elevato, necessariamente il condominio deve disporre di un pratico e funzionale ascensore interno. Volendo completare la videata sugli immobili di pregio che possono soddisfare molte più esigenze ma al tempo stesso proporre costi più elevati, c’è il servizio di portineria che aggiunge sicuramente sicurezza all’edificio e supporto logistico.
Ci sono poi gli edifici che dispongono di finiture storiche, la presenza almeno di 2 bagni, la possibilità di godere di un ampio open space capace di inglobare la cucina e il soggiorno nel quale passare la gran parte delle giornate. Infine c’è da considerare la presenza di impianti e di soluzioni di sicurezza per impedire ai ladri di entrare in casa. Caratteristica, che per case di lusso di grande pregio è seriamente più un obbligo che un optional.